盛會(huì )前瞻！廣州物博會(huì )五周年，從開(kāi)創(chuàng )者到引領(lǐng)者的蛻變之旅

盛會(huì )前瞻！廣州物博會(huì )五周年，從開(kāi)創(chuàng )者到引領(lǐng)者的蛻變之旅

今年是中國物業(yè)行業(yè)邁向更高層次發(fā)展的關(guān)鍵階段，也是廣州物博會(huì )奮進(jìn)發(fā)展的第5年征程。五載春秋，櫛風(fēng)沐雨，砥礪前行，廣州物博會(huì )品質(zhì)不斷提升，影響力逐年增強，五周年，對于廣州物博會(huì )而言，不僅是一個(gè)時(shí)間的刻度，更是一個(gè)重要的里程碑，它鐫刻著(zhù)過(guò)往的汗水與輝煌，也映射出中國物業(yè)行業(yè)蓬勃發(fā)展的強勁脈搏。

悟已往之不諫，知來(lái)者之可追。即將年滿(mǎn)五周歲的廣州物博會(huì )，正逐步從物業(yè)博覽會(huì )的開(kāi)創(chuàng )者蛻變?yōu)橐I(lǐng)者。

直面不確定性，開(kāi)創(chuàng )物業(yè)展覽先河

SPM廣州物博會(huì )是由廣東省住房和城鄉建設廳、廣州市住房和城鄉建設局指導，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )和廣州旭楊國際展覽有限公司聯(lián)合主辦，并秉承市場(chǎng)化運作的物業(yè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)大展。

立足千年商都，傳承物業(yè)發(fā)源地“敢為天下先”的精神，2020年，首屆廣州物博會(huì )于在疫情下克服重重困難而誕生，展會(huì )策劃的“偉大出自平凡，英雄來(lái)自人民”物業(yè)抗疫展區，向社會(huì )展示了物業(yè)人員在關(guān)鍵時(shí)刻的擔當與作為。展會(huì )上首亮相的各類(lèi)高科技機器人產(chǎn)品，如“安保服務(wù)機器人”、“垃圾分類(lèi)機器人”、“巡檢機器人”，機器代替人工，吸引眾人關(guān)注和體驗。

2021年，第二屆廣州物博會(huì )聯(lián)動(dòng)了全國23個(gè)省市物業(yè)協(xié)會(huì )協(xié)辦，整體規模較上屆翻倍，一躍成為全國規模最大的物業(yè)展會(huì )。打造的“廣東物業(yè)發(fā)展40周年榜樣力量展示區”，以及“創(chuàng )建美好家園 物業(yè)管理行業(yè)成就展區”，引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

2022年，第三屆廣州物博會(huì )在更加嚴峻復雜的局面下成功召開(kāi)，是當年疫情常態(tài)化管控解除后的第一個(gè)展會(huì )，首次在百屆廣交會(huì )主會(huì )場(chǎng)舉辦，全面展現物業(yè)行業(yè)新作為、新探索。展會(huì )首次引入了城市治理內容，同期舉辦的“首屆城市之光·鎮街全域服務(wù)治理博覽會(huì )”更是開(kāi)創(chuàng )了行業(yè)的先河。

2023年，第四屆廣州物博會(huì )以“科技賦能物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”為主題，充電樁、智慧停車(chē)成為熱點(diǎn)內容，并且融合了“百千萬(wàn)工程展示區”，推進(jìn)新型城鎮化建設、鄉村建設治理。

即將年滿(mǎn)五歲的廣州物博會(huì )引領(lǐng)了全國物業(yè)展的潮流，其經(jīng)過(guò)時(shí)間檢驗、在不同歷史階段沉淀形成的經(jīng)驗和智慧，必將在高質(zhì)量發(fā)展新階段持續推進(jìn)物業(yè)行業(yè)發(fā)展。

跨越變革時(shí)代，見(jiàn)證物業(yè)滄海桑田

從物業(yè)行業(yè)跑馬圈地的增量時(shí)代，到精益管理成為物業(yè)行業(yè)共同選擇的存量時(shí)代，即將年滿(mǎn)五周歲的廣州物博會(huì )，既見(jiàn)證了物業(yè)行業(yè)勇立潮頭之上的風(fēng)采，更陪伴物業(yè)行業(yè)直面發(fā)展過(guò)程中的挑戰，共同跨越周期，迎接新的發(fā)展曙光。

始于2018年的上市潮，在2021年年中達到頂峰。在頭部物業(yè)公司的引領(lǐng)帶動(dòng)下，在資本市場(chǎng)的助力下，廣大物業(yè)公司紛紛跑馬圈地，提高效率與科技賦能成為當時(shí)的主流。

在此背景下，首屆物博會(huì )和第二屆物博會(huì )在展覽范圍和論壇內容上，都是聚焦物業(yè)企業(yè)品牌勢能提升和管理提效等方面主題。

2021年下半年以來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)陸續出現債務(wù)違約與暴雷，物業(yè)企業(yè)的盈利能力和傳統發(fā)展路徑面臨巨大的挑戰。疊加隨之而來(lái)的物業(yè)估值回調，物業(yè)企業(yè)開(kāi)始變得理性，修煉內功成為廣大物業(yè)企業(yè)的共同選擇，控制耗損成為物業(yè)企業(yè)發(fā)展的主題。在此基礎上，部分具有戰略眼光的頭部物業(yè)公司開(kāi)始發(fā)掘新的發(fā)展路徑，以物業(yè)服務(wù)為中心，將服務(wù)領(lǐng)域和范圍延伸到城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)鏈乃至信息化等領(lǐng)域。

第三屆廣州物博會(huì )開(kāi)始，幫助物業(yè)提升效率和控制耗損成為廣州物博會(huì )的新主題。秉承“市場(chǎng)化運作·創(chuàng )新型發(fā)展”的理念，在不斷豐富供應鏈資源和完善展區設置的基礎上，第五屆廣州物博會(huì )已經(jīng)把展覽內容拓展延伸到城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)、老舊改造、停車(chē)充電、人才法律等主題展區，充分啟發(fā)物企如何科學(xué)控制耗損，持續提升服務(wù)效率。

恪守服務(wù)初心，持續創(chuàng )新引領(lǐng)發(fā)展

廣州物博會(huì )作為物業(yè)行業(yè)最大的市場(chǎng)化展會(huì )，一直將“服務(wù)企業(yè)、服務(wù)行業(yè)”作為自己的辦展宗旨和核心競爭力，不斷根據物業(yè)企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì )的需求，創(chuàng )新服務(wù)模式和服務(wù)內容，從而更好的助推物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。

第五屆廣州物博會(huì )在以往的基礎上更進(jìn)一步凸顯自身服務(wù)優(yōu)勢，不斷完善平臺建設，以實(shí)際行動(dòng)促進(jìn)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程。

在搭建平臺方面，第五屆廣州物博會(huì )特別開(kāi)展了“全國30城推廣計劃”，整合全國優(yōu)質(zhì)資源持續提升展會(huì )品質(zhì)。深入到了青海、內蒙、武漢、香港等全國各地開(kāi)展線(xiàn)下行業(yè)活動(dòng)，加強廣州物博會(huì )在各地的宣傳影響力，促進(jìn)行業(yè)經(jīng)驗的交流與學(xué)習。同時(shí)聯(lián)動(dòng)了全國50多家省市物協(xié)加入展會(huì )協(xié)辦單位，組團參展參觀(guān)，推動(dòng)物業(yè)行業(yè)的互通合作。

在新業(yè)務(wù)探索方面，廣州物博會(huì )發(fā)揮自身鏈接價(jià)值和資源平臺作用，讓物業(yè)行業(yè)深度融入“百千萬(wàn)工程”。從城市到鄉村，物業(yè)行業(yè)正以一種新的模式嘗試建立城鄉連接新通道，物業(yè)管理服務(wù)連著(zhù)千家萬(wàn)戶(hù)，關(guān)系民生幸福，廣州物博會(huì )積極響應政府號召，探索延伸物業(yè)業(yè)務(wù)范圍至鄉村，聯(lián)動(dòng)各大頭部物業(yè)企業(yè)，在業(yè)務(wù)導入、人才選派、黨建引領(lǐng)、改革創(chuàng )新等方面深度合作，積極推動(dòng)鄉村振興，助力區域“百千萬(wàn)工程”，助力大灣區建設和廣東高質(zhì)量發(fā)展。

在已有獨特優(yōu)勢創(chuàng )新方面，今年廣州物博會(huì )將同期舉辦“第三屆城市之光·鎮街全域服務(wù)治理博覽會(huì )”，持續貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于城市治理重要論述和質(zhì)量強國戰略，以“展覽+論壇”的形式，搭建“政策研討+實(shí)踐分享+學(xué)術(shù)交流”的平臺。在廣州市城市管理和綜合執法局的大力指導和支持下，來(lái)自政府、廣州170多個(gè)鎮街相關(guān)領(lǐng)導、企業(yè)、學(xué)術(shù)界的領(lǐng)導和專(zhuān)家學(xué)者將齊聚現場(chǎng)，作全域服務(wù)治理案例分享、政策解讀、趨勢分析等，全方位展示全域服務(wù)政企試點(diǎn)經(jīng)驗成果。

在鏈接企業(yè)方面，廣州物博會(huì )開(kāi)展全年度的走進(jìn)企業(yè)系列考察，組織物企高管走進(jìn)優(yōu)秀供應商企業(yè)參觀(guān)考察，如騰訊、華為、聯(lián)通、廣日電梯、嘉得力清潔、佛山照明等知名企業(yè)，并且不定時(shí)舉辦供應鏈交流會(huì )，組織供應商和物企采購負責人共話(huà)交流，有效鏈接商貿合作。

與此同時(shí)，為更進(jìn)一步優(yōu)化招標采購效率，完善供需對接平臺，降低中間成本，廣州物博會(huì )特別策劃了“物業(yè)大咖面對面”精準供需對接活動(dòng)，舉辦智慧科技、機器人、清潔綠化等專(zhuān)項對接會(huì )，最大程度地促進(jìn)行業(yè)商貿合作，讓觀(guān)眾、展商都能有各自滿(mǎn)滿(mǎn)的收獲。

結語(yǔ)

服務(wù)創(chuàng )造價(jià)值，時(shí)光見(jiàn)證不凡，創(chuàng )新永不止步。展望即將到來(lái)的第五屆廣州物博會(huì )，我們將在鞏固已有優(yōu)勢的基礎上，不斷豐富展區設置，聯(lián)動(dòng)并匯聚全國乃至全球最具影響力、最具創(chuàng )新力的物業(yè)上下游品牌，從物業(yè)管理，到城市服務(wù)，不斷發(fā)揮好平臺助推器作用，聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng )新打造“市場(chǎng)化、落地化、高效化”物業(yè)產(chǎn)業(yè)展示與對接平臺，助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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